当前，房产产业正日益成熟，行业竞争愈加激烈，提高商品房档次使其便于营销已成为经营成败的关键。但在一定的投资标准下，土建方面已很难有更大的突破，惟一可以提高房屋卖点的只有外环境的改善，所以房地产商都十分重视小区的环境建设。而环境建设中最为有效的措施便是园林绿化。由于商业竞争的需要，开发商普遍存在求快、求新、求超越的心态，这样的心态形成了小区园林建设中出现了一些新问题。
1设计问题
首先，由于商品房建设的迅速发展，带动了园林设计、施工等一系列相关产业。而设计人员在与房地产商多次接触后，大多能理解上述求新、求快、求超越其他小区的心态，因此设计师在构图时就偏重小区内的休闲设施、铺地、小型广场、建筑小品等硬质景观。较大比例的硬质景观易丰富图纸内容，构筑物的平面、立面、剖面、效果图等等构图较复杂且易于表现，大量的图纸使人有高深莫测之感，如果设计招标，就易中标。硬质景观的造价明显高于植物景观，因此硬质景观比例高的设计，取费标准也相应增高，所以设计师更易倾斜于硬质景观方面。其次，硬质景观施工完毕后容易达到设计效果，一旦建成，便立竿见影。相比之下，植物景观则缺少这些优势，很难满足开发商求快的愿望。开发商为使小区景观超越其他小区，不惜重金聘请高手设计，于是不少境外设计师纷纷参与小区的环境设计。诚然境外人员所做的设计由于文化背景的不同，具有一定的差异或新意，但对场地所在处植物却知之甚少，甚至差距很大。笔者曾经在苏州见到一位澳大利亚设计师，竟要将一住宅小区的环境设计做成热带雨林景观！当告知苏州地处亚热带的北缘，无法营造热带雨林时，他则认为自己在上海已住了一年多了，对上海植物园的植物都很熟悉，可用银杏来代替雨林树种。这说明他植物学知识的不足。
外籍设计师是这样，那么国内的设计师又是怎样认识的呢？众所周知，投资者与设计者是甲乙方的关系，乙方以甲方要求为准。甲方求新、求超越的心态必会成为乙方设计的指导思想，并且，在越来越重视硬质材料造景的形势下，设计者对于园林绿化，尤其是植物造景重视不够，再加上设计取费的不同，所以乐于多做硬质景观。一些人将Landscape Architecture翻译成"景观",于是街头巷尾随处可见"景观公司"从事环境设计。而景观设计更是撇开了树木花草而以硬质材料为主!景观与园林这两个名词虽然不同,却也并非设计成败的决定因素,只是反映了对绿化的重视与否。1995年由建筑、园林、城市规划名词审定委员会审定，全国自然科学名词审定委员会公布"园林学"一词时，其说明中提到?quot;有些带争议的名词均经过多次讨论后得到确定。如园林学一词，有的专家认为应以景观学代替，但考虑到我国多年来习用的园林学概念已不断扩大，故仍采用园林学与英文的Landscape Architecture相当。刘滨谊先生在阐述风景园林规划设计学科的重大转变时，也认为"当今风景园林学科在迅速扩展时，应包涵风景园林·环境艺术·旅游游憩三大专业的内容，所谓三国格局"。住宅小区不是旅游区，对游憩内容可以削弱，面对园林绿化应予加强，这才是合乎情理的。其中风景园林、环境艺术则蕴含着：景观感受层面，环境，生态资源层面以及行为和与之相关的文化、民情、习俗等景观行为内容。住宅环境设计应予重视并努力做到。
再有，由于近年来房地产等环境设计的需要，设计任务饱满，不少能绘图的人员都以景观师的身份参与设计，其中既有正宗的园林绿化人员又有建筑学、美学、工艺美术等非专业的各色人员。不同专业、不同特长的人员都来抢滩设计，本是好现象，可以优势互补、取长补短，但从实践结果看并非如此：建筑师擅长于建筑小品等硬质景观的设计，美术师、工艺美术师擅长于绘制效果图，这两类人员所做的设计，图面效果都非常好，从构图中心到每一个细部节点都能表达清楚，但是将最重要的植物景观却处于从属地位。有的方案用色彩涂布的方法表示花木位置，或在色彩旁边加注"香樟、银杏等大乔木，桂花、桃花等花木"，待方案通过绘制施工图时，就由副手或施工人员补充一下其他植物种类；而且许多植物配置设计，实际上都是拼凑而成，不成景观；更有甚者，由苗圃人员补齐苗木，他们只依进苗难易随意充数，结果种类单一、设计雷同、效果极差。
正因为要使图面效果突出，建筑师等便设计了不少树坛、树穴。施工时遗留了大量水泥等残渣于土中，把树种在由水泥、贴面建材包围起来的树穴中，树木根系只能在密实的、充满了水泥残渣的硬结层中艰难地生长。
从这些现状中可以看出，小区园林化的实施，从设计开始就埋下了难以达到生态化要求的隐患。
本着住宅小区旨在以人为本，改善生态环境的初衷，如能遵循植物造景的原则，确立居住区环境以植物为住的观点，总结、提高植物造景的思想，进而逐步形成理论体系。应该先从适地适树、多种树，从符合生物多样性的要求入手，因地制宜地设计出不同景观效果的人工植物群落。再从群落的外貌、组成开始，诸如群落的体量、色彩、季相变化、林冠线的高低起伏、群落的通透性或紧密性以及群落的内部结构、种间、种内关系等方面不断实践，不断总结，使之形成体系，以便指导设计。在完善群落体系的基础上，适当配置必要的功能性的铺地、活动设施等硬质景观。这样做，居住小区的园林化、生态化目标就可顺利实现。具有地方性的居住环境也由此可而指日可待。
2苗木问题
苗木是绿化、植物造景的基础，苗木种类、规格等关系到植物造景的效果和建成速度。但是，由于过去对城市绿化的短视，苗圃建设未能保证绿化发展的需要，造成种类有限，大苗紧缺。随着绿化建设的迅猛发展，推动了育苗事业的发展。当前正值产业结构调整的大好时机的农村，纷纷转向苗木生产。例如浙江肖山农村已不见农田，而遍布全区的都是各色苗木。这当然是可喜的现象，但迅速发展后又不免带来如下一些新问题。
2.1苗木的种类和质量问题
受苗农生产经验、习惯、资金等限制，形成小苗、色叶灌木苗、常见苗多；大苗、优良品种苗少的现状。设计中需要的大苗只能从林地、转业工厂、经营不良的企业中寻找。这给植物造景和生物多样性的要求带来很大制约。虽然很多地方都在努力引进新种，但往往不符合引种驯化要求，未经区域性试验便直接应用于绿地。例如近几年上海从国外或南方引进槟榔竹、加州蒲葵等，直接应用于绿地。所幸这几年适逢暖冬，尚未冻害，一旦遇到-8℃~-9℃的极端低温，势必冻枯。而当地一些"野生种"（即过去不被看作观赏树木的种类），却无人问津。
许多农村育苗场所都没有采种（穗）圃和采种（穗）母树。到处采摘种子和接穗，育成的小苗达不到应有标准，甚至有退化现象。著名的桂花产地苏州光福乡，培育的桂花小苗常是品种混杂、冠形稀松、童期延长，罄口蜡梅等优良品种遍找不得，疑已绝迹。对于整形苗，不是冠形偏斜松散，便是基部脱脚，严重影响了造景效果。
2.2市场化问题
苗木市场化是大势所趋，但是市场化必然会有长途贩运。为减少运输量和保证成活，运输中往往将树冠、根系都相应缩小，造成恢复生长缓慢；有的苗农为防止滞销，都不育稀有树种，只集中在几种热销苗上，设计者也不追求种类的多样化，千偏一律地局限于一些常见种，致使苗农认为这些种是热销种，造成苗木种类日见稀少；长途贩运还加速了病虫害的传布，并缺乏有效防治措施。
3绿化种植施工问题
当前绿化种植施工大多由专业绿化公司承包，实行苗木和劳力双包制。许多绿化公司没有自己的苗圃，固定的熟练工也很少，大多数劳动力都是临时招聘，种植技术不熟练，责任心差，而且苗木来源不稳定，种植质量不能保证。由于施工队伍的临时性，多数将水泥砖石填于土层之下，当树木成活根系下伸时，接触水泥等碱性物后树木便呈现叶片黄化等弊病（有人误以为生理病）。
施工队伍为迎合开发商求快的心态，不考虑生长季节，导致成活率低、苗木生长差。而盲目移栽大树，大苗更是严重影响了绿化效果。绿化公司为迎合建设方求快的心态，不管有无把握，有求必应，千方百计寻觅大树，把价格提高数倍，碰巧成活就能获得大利，一旦死亡，明年重栽也不致亏本，可是资源却白白浪费很多！至于不合格的劣质苗、不够规格的次级苗、以次充好的应用等更是屡见不鲜。总之，按现行的施工体制致使浪费严重、造价过高。绿化公司的规定利润是16%，包括苗木死亡、更换等在内，而实际利润都超过20%，这些都严重影响了绿化建设的发展。怎样整顿绿化施工队伍是当务之急。
凡此种种是新事物也是老问题，但当前似乎正在从头起步，一切都还是很生疏，这不能不引起大家的关注！
徐德嘉/1931年生/男/中国风景园林学会资深会员/苏州科技学院
