《长沙市城市规划技术标准与准则》通过评审 新建小区绿

《长沙市城市规划技术标准与准则》昨日通过专家评审，这是对2001年以来执行的《长沙市城市规划管理技术规定》的全面修订。有关负责人表示，新的标准的出台将为长沙城市规划建设提供依据、标准和准则，同时这样的准则在全国较少，具有前瞻性。


增加了“地下空间利用”
据长沙市城市规划管理局总规划师解成介绍，2001年，长沙市人民政府颁布实施《长沙市城市规划管理技术规定》，用以指导长沙市的城市规划和管理工作，对城市合理有序地开发建设发挥了重要作用，随着城市的快速发展，新的形式和新的发展目标对长沙市规划提出了新的要求。2004年，长沙市规划局与中南大学联合开始进行了《长沙市城市规划技术标准与准则》的课题研究，经过2年的努力终于完成了。《长沙市城市规划技术标准与准则》较之以前更综合，基本覆盖城市规划设计、规划管理和城市开发的方方面面。在原技术规定的基础上补充了城市总体设计、城市公共开放空间设计、城市地下空间开发、公共配套及市政公用设施等方面标准实施。
本标准准则具有前瞻性，顺应长沙市城市空间扩张战略转变，引导拉开城市建设新架势。针对长沙市的实际情况，本标准准则增加了“城市地下空间利用”，确定城市地下空间利用的规划设计标准。伴随着轨道交通建设，长沙市开始向地下空间发展，实现地上地下的综合利用，引导城市建设向立体空间发展。
新建住宅区绿地率不低于40%
根据新的标准准则将全市的城市绿地率由35%提高到40%，城市绿化覆盖率指标确定为大于45%。并规定新建住宅区的绿地率不应低于40%，其中二类小区绿地率不得小于35%，一类小区绿地率不得小于40%，旧区改造不应低于30%。
同时，本标准准则对公共场所的车位也做了明确的量化规定。在公园方面，综合公园每100平方米占地面积应有0.1-0.3个停车位，专类公园每100平方米占地面积应有0.1-0.2个车位。在医疗设施方面，区以下医院每1诊室应设1-2个小汽车泊位，区以上医院每病床应设0.4-0.8个停车位。教育设施方面，中学生每100名学生应设0.7-1.5个停车位，小学和幼儿园每100名学生应设0.5-1.2个停车位。
每平方公里公厕不应少于2座
为了体现以人为本、文明城市的要求，本标准准则介绍了长沙市市政规划的方方面面，包括道路系统及交通设施、市政管线设施和城市防灾、市政环卫等内容。据悉，城市公厕数量每平方公里不应少于2座。新区流动人口密集的街道、商业闹区道路、公共场所和居住区每隔400-600米设1座公共厕所，一般街道间隔不大于800米设1座厕所，公共厕所应临街设置，并应有单独的出入口和管理室，每座公共厕所建筑面积不应少于60平方米，其中7-10平方米可作为环卫工具房。
长沙市副市长徐湘平在审查会上指出，新的标准准则对长沙市城市建设将产生不可估量的影响，其出台非常及时也非常重要，将会极大地缓解规划工作中技术依据与现实发展不相协调的矛盾。随着新标准的实施，将会使长沙市规划管理和设计工作更科学化、合理化、规范化，最终将使得长沙市的规划管理能力得到大幅度提升，使城市建设水平再上一个新的高度，为建立和谐长沙、创建全国文明城市和园林城市给予强有力的技术支撑。