9月16日,几位在南京参加世界屋顶大会的专家来到紫峰大厦俯瞰全城。视野中,建筑物顶部光秃、凌乱,刚才还绿意葱茏的城市像换了张面孔。面对城市多达数千万平方米闲置屋顶空间,专家提醒,绿化屋顶要动手早,这样成本小、后悔少。
立体绿化已成全球趋势
新加坡是享誉世界的花园城市。新加坡绿色建筑协会名誉会长戴礼翔介绍,4年前,狮城推出“空中绿意”和“翠绿都市”两大计划,要求新建建筑绿化面积必须等于占地面积,迫使建设单位在空中添绿。几年下来,新加坡人感受到了空中花园和屋顶绿化的好处,现在新加坡人选房时,会优先考虑带有空中花园的楼盘。“立体绿化,已成为全球趋势。”戴礼翔说,新加坡会成为世界上第一个典型的空中绿化城市。
有人会问,空中绿化对国内城市而言,是不是太超前?深圳园林与林业研究所所长谭一凡回答说,包括屋顶绿化在内的立体绿化,对国内大城市来说,已日益紧迫,再不搞,以后肯定后悔。空中绿化如果能和城市规划、建筑设计紧密结合,将会大幅减少后期绿化成本。深圳正在拟定相关鼓励政策。北京市今年起重奖空中绿化业主,每平米补贴最多可达550元,全市计划年内完成12万平方米的屋顶绿化。
屋顶绿化能减少多少空中颗粒物?英国曼彻斯特大学发展与环境学院地理系首次对此进行定量分析,并向此次大会提交了相关论文。论文结论是,如果曼彻斯特现有平坦屋顶都进行草皮绿化,那么能移除9.8%-17.5%的PM10。
南京屋顶大多能变成空中绿地
记者了解到,南京闲置屋顶至少有6000万平方米,大多能改造为空中绿地。
64岁的娄兴义老人在栖霞区上五旗村种了20年菜,没想到有一天把菜种上了屋顶。南京紫东创意园对3万平方米的屋顶进行绿化,其中1万平方米打造成空中菜园。娄兴义说,在空中种菜,虫害少,半年下来,已给食堂送了上千斤蔬菜。
园区屋顶绿化项目负责人刘莲英说,由于屋顶绿化和楼房同步规划设计,屋顶绿化成本每平方米只有50元。今年酷夏,屋顶绿化效果明显。绿化屋顶下面的房间温度至少要低两三度。
许多市民担心屋顶绿化不靠谱,他们的顾虑集中在三个方面:绿化会不会导致漏水?房屋承重够不够?后期维护会不会太麻烦?参加大会的专家一致认为,对大部分现有屋顶来说,按照相关技术标准,都能实施草坪绿化。屋顶绿化不破坏现有防水,每平方米荷载力达到100公斤,可以植草种灌木。
万荣立体绿化公司高级工程师吴锦华介绍,南京的老建筑物屋顶稍加改造一般都能种上适宜的草皮,有基质的营养,后期不需要维护。这样的屋顶绿化,每平方米的价格在200-300元左右。
我省已完成屋顶绿化专项调查
推进屋顶绿化,国内外城市的普遍做法是政府先鼓励。
韩国首尔大学Tong Mahn Ahn教授介绍,首尔从2002年开始补贴绿化屋顶,补贴额是绿化成本的一半。现在补贴面积超过20万平方米。而过去10年间,首尔的城市公园不过增加了6000平方米。
除了强制要求新建建筑的绿化面积达标,新加坡同样对现有建筑的屋顶绿化项目给予成本50%的补贴。此外,新加坡规定,完成空中绿化的建筑,可以在屋顶建设不超过220平方米的商业项目,这些建筑面积不计入建筑容积率。
省住建厅副厅长顾小平介绍,我省已完成全省屋顶绿化的专项调查,目前在省级层面推出政策的条件不成熟,但积极推动各市出台鼓励政策。顾小平透露,我省住建部门正在研究将屋顶绿化列入绿色建筑认定标准。他同时呼吁将屋顶绿化折算成城市绿地率,以激发各级政府向空中要绿。