谈选择 成都是重心,成本低、区位优势明显
“项目最初是准备落在上海的虹桥和青浦的国际开发区的。但是因为近三年成都的发展环境、发展趋势都很好,我们决定把项目先落到成都来。”谈到项目选址,肖玉杰表示,目前落户成都的世界500强企业数量已超过260家,这个数字在全球范围内都很可观。此外,中国民营企业500强也有400多家落户成都,这表明,成都除了经济发展趋势非常好之外,还有产业成本相对偏低、产业市场好的区位优势。“现在除了长三角、珠三角、渤海湾之外,我觉得还会形成一个西三角。而西三角的重心就是成都、重庆和昆明,这几个城市是竞合的关系。”肖玉杰说。
华博园选择落户成都的另一个原因则是成本。“相比全国地价排名前十的城市来说,成都的低价优势很明显。”肖玉杰表示,除了较低的土地成本外,劳动力成本也是重要因素。“产业既可以内移,也可以外移,这要看当地给投资者什么环境、什么政策以及政策能不能完善、配套能不能完善等。在这一点上,西部的大环境远优于东部和南部。”肖玉杰说,这也是华博园落户成都的原因之一。
■项目聚焦
射洪版《侏罗纪公园》一比一“复活恐龙”
作为四川十大新农村建设示范项目的“射洪‘侏罗纪公园’片区新城镇建设项目”,主办方是四川省新农村建设开发基金会和射洪县政府。由世华财富集团牵线,拟引进美国美川国际投资集团20亿美元(约合人民币122.6亿元)总投资,预计首期投资10亿美元。该项目建成后,预计可创造综合税费达5亿元,安置就业5000人。
据项目投资方美国美川国际投资集团董事长林国介绍,该项目将采用高科技仿真技术,一比一“复活恐龙”,创造世界首个“骑恐龙,游峡谷,逛世界”的旅游新景观。“我们将把游客以往看到的静态恐龙动起来,让游客骑在恐龙上面逛峡谷。将以往的观赏式旅游变成体验式、参与式的旅游。此外,我们针对的游客不再是区域性游客,而是跨区域、跨省、跨国的游客群体。”林国表示。
另外,通过侏罗纪公园这个龙头式主题公园的开发,带动周围片区的新城镇化建设,从而打造出一个面积30平方公里的“农居游一体化的现代生态景观农业新城镇”,将为中国的三农建设事业和新城镇化闯出一条新型道路。